クレッセント川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区池田二丁目

  • 南武線 / 八丁畷駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
820万円
48.3万円/㎡
相場
783万円
46.1万円/㎡
488
684
881
1,077
AI査定結果
推定相場価格
783万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
684万円〜881万円
40.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレッセント川崎
820万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 16.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/15820万円48.3万円2階 16.96㎡ 1K南東
2025/12/12780万円44.3万円4階 17.6㎡ 1K-
2025/12/05980万円55.7万円1階 17.6㎡ 1K-
2025/12/02780万円46.0万円2階 16.96㎡ 1K南東
2025/12/011,150万円65.3万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/09/12750万円42.6万円4階 17.6㎡ 1K-
2025/07/10850万円48.3万円4階 17.6㎡ 1K南西
2025/05/19880万円51.9万円2階 16.96㎡ 1K-
2025/05/051,000万円56.8万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/04/181,080万円61.4万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/03/01950万円56.0万円2階 16.96㎡ 1K-
2024/11/09650万円38.3万円2階 16.96㎡ 1K南東
2024/11/01700万円41.3万円2階 16.96㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
クレッセント川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 820万円48.3万円16.96㎡1K2階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2025/10/10ダイアパレス川崎第3
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 799万円49.3万円16.2㎡1K3階 / 4階建 東1988年29戸RC
2024/08/06スカイコート川崎第4
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 700万円41.8万円16.74㎡1R3階 / 5階建 南1989年49戸RC
2025/12/02ロイヤルパレス川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 990万円58.4万円16.96㎡1K2階 / 11階建 南西1993年59戸SRC
2024/02/22アドヴァンス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅4分 950万円50.6万円18.76㎡1K2階 / 10階建 南東1991年41戸SRC
2025/03/15メゾン・ド・ミニヨン
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 820万円43.1万円19.04㎡1R2階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/10/25日興パレス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 900万円54.4万円16.53㎡1R4階 / 7階建 南西1987年35戸RC
2025/03/29スカイコート川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 890万円53.9万円16.51㎡1R2階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2024/08/09スカイコート川崎第5
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 799万円44.8万円17.83㎡1R5階 / 9階建 北西1989年33戸SRC
2024/10/17スカイコート川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 830万円48.8万円17.01㎡1R5階 / 5階建 -1987年25戸RC
2025/01/28スカイコート川崎第2
川崎市川崎区日進町
川崎駅8分 750万円45.8万円16.38㎡1R6階 / 10階建 北東1988年70戸SRC
2024/10/15東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 899万円54.0万円16.66㎡1R5階 / 9階建 南西1989年78戸SRC
2025/09/12川崎ダイカンプラザCity
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅11分 890万円55.6万円16㎡1R6階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2025/11/07トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 889万円56.4万円15.77㎡1R3階 / 11階建 北東1987年66戸SRC
2024/07/23川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 950万円45.9万円20.69㎡1K3階 / 10階建 南1989年47戸SRC
2025/11/16クリオ川崎壱番館
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 1,120万円59.4万円18.84㎡1K7階 / 9階建 -1991年46戸SRC
2025/10/18ライオンズプラザ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅9分 980万円47.3万円20.72㎡1K2階 / 7階建 南西1990年46戸RC
2025/11/05ルネ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 1,020万円58.7万円17.39㎡1R6階 / 11階建 南東1990年74戸SRC
2024/06/07ライオンズマンション川崎第12
川崎市川崎区砂子一丁目
京急川崎駅5分 740万円38.9万円19㎡1R2階 / 8階建 -1989年31戸SRC
2025/06/20ウインベルソロ川崎13
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 980万円49.4万円19.84㎡1K4階 / 7階建 -1990年52戸RC
2025/08/14セザール川崎
川崎市川崎区宮本町
川崎駅8分 890万円55.5万円16.04㎡1R4階 / 11階建 南西1986年48戸SRC
2024/11/30パールシティ川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 780万円52.0万円15㎡1K4階 / 11階建 北東1989年50戸SRC
2023/10/24川崎ダイカンプラザシティ2
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 930万円53.2万円17.47㎡1K2階 / 8階建 北西1991年38戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション川崎駅南
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 795万円38.4万円20.72㎡1K4階 / 7階建 北東1991年30戸RC
2025/12/13ハイネスベルグレイス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 640万円37.7万円16.98㎡1R5階 / 7階建 -1988年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市川崎区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市川崎区
45.3万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名クレッセント川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
交通南武線八丁畷駅徒歩4分
築年月1991年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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